連云港市工投集團日曬制鹽投資有限公司

房屋對外公開(kāi)招租公告

（項目編號：2023002）

根據國有資產(chǎn)管理有關(guān)規定，結合集團公司關(guān)于資產(chǎn)出租管理辦法相關(guān)要求，連云港市工投集團日曬制鹽有限公司擬對所屬一處房屋面向社會(huì )公開(kāi)進(jìn)行競價(jià)招租，現將相關(guān)情況公告如下：

一、租賃房屋的基本情況

1.房屋位置：位于開(kāi)發(fā)區新港城大道88號西灣錦繡城B19號樓103室；

2.房屋現狀：該房屋為毛坯樓房，目前處于空關(guān)狀態(tài)，建筑面積275.98平方米。

意向報名人在報名前，可自行前往租賃房屋所在地對該出租房屋進(jìn)行實(shí)地考察。

二、招租房屋用途

該出租房屋只能用于辦公、居住使用，不得改作其他用途。該出租房屋不得轉租、分租、轉借，不得在出租屋內進(jìn)行違反國家相關(guān)法律、法規的不法行為。

三、公告期限

2023年9月11日起至2023年9月22日16:00時(shí)止。

四、招租期限、低價(jià)、競租保證金繳納及退還

1.出租期限：1年。

2.租金底價(jià)：2.4萬(wàn)元/年。

3.競租保證金繳納及退還：報名人報名前需繳納房屋競租保證金4800元，競租成功并簽訂《房產(chǎn)租賃合同》后，競租保證金轉為房屋租金，競租未成的，在競租后5個(gè)工作日內憑競租保證金繳納憑證無(wú)息全額退還；

4.報名后通過(guò)資格審核而未報價(jià)或競租成功后未按規定時(shí)間簽訂租賃合同的，競租保證金不予退還。

收款單位：連云港市工投集團日曬制鹽有限公司；

開(kāi)戶(hù) 行：江蘇銀行連云港浦中支行；

銀行帳號：11560188000077854；

繳款方和報名方必須一致，匯款賬號必須是報名方賬號。

五、招租程序

1.報名前，意向報名人須繳納競租保證金。競租保證金的繳納方式為銀行轉賬，轉賬時(shí)須注明款項用途（包括報名人、報名項目名稱(chēng)）。

2.對報名人的報名條件進(jìn)行預審，通過(guò)預審資格的報名人，可進(jìn)入報價(jià)環(huán)節。

3.報價(jià)采取密封方式，以不低于租金底價(jià)進(jìn)行報價(jià)，報價(jià)最高者取得承租權，如出現并列最高價(jià)，則采取二次報價(jià)，報價(jià)必須高于前次報價(jià)，以此類(lèi)推，直至確定承租人。只有一個(gè)通過(guò)預審的競租人，租賃價(jià)格確定為年租金底價(jià)上浮5%獲得承租權（報價(jià)單按附件統一格式填寫(xiě)，報價(jià)低于2.4萬(wàn)元/年的視為無(wú)效報價(jià)，競租保證金不予退還）。

4.獲得該房屋承租權的競租方非出租方原因放棄承租權，競租保證金不予退還，房屋由出租方另行對外公開(kāi)處置。

六、報名時(shí)間、地點(diǎn)和方式

1.報名時(shí)間：2023年9月11日起至2023年9月22日16:00時(shí)止。（工作日8:30-11:30，14:30-16:00）。

2.報名地點(diǎn)：灌西投資公司三樓資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)部。

3.報名方式：現場(chǎng)報名。

聯(lián)系人：劉先生 13675269435

七、報名人資格條件

1.報名人為依法注冊并有效存續的獨立企業(yè)法人、其他經(jīng)營(yíng)性組織或具有完全民事行為能力的自然人。

2.企業(yè)法人的營(yíng)業(yè)執照合法有效。

3.報名人參加本次招租活動(dòng)需滿(mǎn)足2021年1月1日起至公告期內無(wú)任何征信問(wèn)題，無(wú)任何不良經(jīng)營(yíng)行為。

八、報名人需提交材料

（一）報名人為企業(yè)法人、其他經(jīng)營(yíng)性組織的需提供材料：

1.營(yíng)業(yè)執照復印件(加蓋公章)；

2.法人代表身份證及其復印件，委托他人代理的，須提交授權委托書(shū)原件和代理人身份證及其復印件；

3.競租保證金銀行轉賬回單；

4.沒(méi)有被信用中國網(wǎng)站列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的查詢(xún)記錄。

5.所有資料都要加蓋單位公章，只接受現場(chǎng)提交以上材料。

（二）報名人為自然人需提供材料：

1.身份證及其復印件；

2.競租保證金銀行轉賬回單；

3.個(gè)人信用報告；

九、報名資格預審及反饋

出租方對報名人的報名資格進(jìn)行預審，通過(guò)預審的報名人，由出租方對符合條件的報名人進(jìn)行通知（報名材料提交后1個(gè)工作日內，截止2023年9月22日16:00），并進(jìn)入競租報價(jià)環(huán)節。

十、符合條件的競租方于2023年9月25日11:00前現場(chǎng)提交報價(jià)單（報價(jià)單提交公司資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)部），報價(jià)單需密封報送（報名人為企業(yè)法人、其他經(jīng)營(yíng)性組織需在封套上加蓋公章，填寫(xiě)項目名稱(chēng)、報名單位名稱(chēng)、法人姓名、聯(lián)系電話(huà)等；報名人為自然人需在封套上填寫(xiě)項目名稱(chēng)、自然人姓名、聯(lián)系電話(huà)等），出租方對競租方上交的密封報價(jià)單進(jìn)行統一封存保管。

項目名稱(chēng)：連云港市工投集團日曬制鹽房屋公開(kāi)對外招租項目

十一、競價(jià)時(shí)間、地點(diǎn)

1.時(shí)間2023年9月25日14:30分。

2.地點(diǎn)：灌西投資公司三樓會(huì )議室。

十二、房產(chǎn)租賃合同及租賃安全協(xié)議的簽訂

獲得該房屋承租權的競租方在承租權確定日起5個(gè)工作日內必須與我公司簽訂房產(chǎn)租賃合同及安全協(xié)議，否則視為放棄承租權，競租保證金不予退還，房屋由出租方另行對外公開(kāi)處置。

十三、特別告知：

1.凡參與競租方，視其對該租賃房屋的一切情況全部認可。 

2.報名人和合同簽署人、租金繳納人、合同履行人必須一致。

3.租賃合同簽訂后，承租人不得以房屋現狀影響其工商、消防、城管等手續辦理，致使房屋不能按期使用為由，要求解除、變更租賃合同和要求出租方承擔賠償責任。

4.承租該房產(chǎn)后，承租人不得擅自進(jìn)行轉租、分租。若承租人擅自轉租、分租的，出租方有權終止租賃合同，無(wú)償收回該房產(chǎn)。

5.租賃期內，因不可抗力、城市建設需要、政府征用行為等原因收回房產(chǎn)的，租賃合同自然終止，雙方互不承擔責任，出租方不作任何形式的補償或賠償。承租人應按出租方要求無(wú)條件交還房產(chǎn)，出租方無(wú)息退還相應租金。

6.租賃期內乙方需要對該房屋進(jìn)行裝修的，須征得甲方書(shū)面同意，且裝修不得造成房屋主體架構的破壞。由于乙方裝修造成房屋結構及其附屬設備、設施損壞的，由乙方承擔責任并賠償全部損失。如果由于乙方裝修造成房屋結構及其附屬設備、設施損壞，以及因裝修所產(chǎn)生的各種處罰、引起的糾紛、索賠或法律訴訟等后果均由乙方承擔。乙方對承租房屋進(jìn)行裝修時(shí)所產(chǎn)生的一切費用由乙方自行承擔，在合同終止(中止)或解除租賃關(guān)系時(shí)，甲方不作任何補償，也不得要求政府以及其他第三方進(jìn)行補償。

                   連云港市工投集團日曬制鹽有限公司

2023年9月11日

附件：

連云港市工投集團日曬制鹽有限公司

房屋出租競價(jià)報價(jià)單

項目編號：2023002     報價(jià)時(shí)間： 2023 年   月   日

填報說(shuō)明：1、競價(jià)方必須熟知公告內容及確認相關(guān)程序、條款。

2、競價(jià)方報價(jià)低于底價(jià)視為無(wú)效報價(jià)，競租保證金不予退還。

3、填寫(xiě)報價(jià)單使用碳素筆，填寫(xiě)內容必須完整，筆跡清晰可認，涂改無(wú)效。

報價(jià)方簽字(蓋章、手?。?/span>