許邱白

        大家好，在“秋季戰役”中，臨達分公司嚴格落實(shí)公司黨委部署，全面弘揚四再精神和淬煉四拼作風(fēng)，在闖市場(chǎng)、開(kāi)新局上主動(dòng)求新、求變、求實(shí)。目前，臨達分公司租賃收入268萬(wàn)元，貿易利潤32.53萬(wàn)元。具體如下：

        1、強化精神引領(lǐng)。臨達分公司第一時(shí)間學(xué)習宣傳貫徹黨的二十大精神，通過(guò)讀原文、上廉政黨課、觀(guān)看警示教育片、談心談話(huà)等活動(dòng)，進(jìn)一步錘煉“四再”創(chuàng )業(yè)精神和“四拼”工作作風(fēng)。進(jìn)一步用好書(shū)記項目工作機制，結合經(jīng)營(yíng)實(shí)際，有效激發(fā)了全體職工銳意進(jìn)取創(chuàng )新創(chuàng )業(yè)精神，形成展雄風(fēng)鼓干勁爭虎將、探新路促轉型爭闖將、強精神挑重擔爭名將的濃厚干事創(chuàng )業(yè)氛圍，助力公司實(shí)現“兩不”目標。

        2、重視閑置資產(chǎn)盤(pán)活。近期盤(pán)活7號家具館977平方，院內二號庫二樓883平方等重點(diǎn)資產(chǎn)，新增租賃收入11.45萬(wàn)元。并在實(shí)際工作中通過(guò)發(fā)現問(wèn)題，總結經(jīng)驗，將在下一步工作中再闖新路。

        3、強化資產(chǎn)管理。在做好原金安貨場(chǎng)、院內及臨達貨場(chǎng)等地塊管理的同時(shí)，收取瑞橋、舒佳建材占用費6.5萬(wàn)元。經(jīng)排查，收回占用房屋兩處約210平方左右。

        4、協(xié)助貿易工作。相關(guān)人員整理出差調研情況，分析長(cháng)沙客戶(hù)特點(diǎn)，編寫(xiě)市場(chǎng)調研報告。

        5、推進(jìn)隱患處理。成立欣榮汽修清退小組。加強同政府部門(mén)對接，對被占土地進(jìn)行調查。金三角2#樓樓頂水箱對橫梁承載受力情況的檢測已出具報告，將繼續落實(shí)相關(guān)部門(mén)及專(zhuān)家的檢查要求，督促相關(guān)方盡快出具相關(guān)安全鑒定。330畝環(huán)境問(wèn)題整改工作已基本完成。在此也向，公司、相關(guān)領(lǐng)導、部門(mén)、各兄弟單位表示感謝。

存在不足：蘇豪酒店租金未如期收繳，部分資產(chǎn)盤(pán)活的合同細節協(xié)調時(shí)間較長(cháng)，租金未能在期限內入帳。外拓創(chuàng )新創(chuàng )效能力有待提高。

        為全力沖刺目標任務(wù)，我代表臨達分公司表態(tài)如下：

租賃相關(guān)收入全力沖刺120萬(wàn)，確保全年340萬(wàn)任務(wù)。貿易利潤力爭突破40萬(wàn)。

        1、收取現有租金。重點(diǎn)收取蘇豪剩余租金50.25萬(wàn)元，新盤(pán)活資產(chǎn)租金及占用費19.15萬(wàn)元。

        2、謀劃新增收入。計劃盤(pán)活原金安貨場(chǎng)及院內剩余空地收取費用10萬(wàn)元左右，閑置商鋪新增租賃收入5萬(wàn)元左右，臨達貨場(chǎng)圍擋外水泥地坪及土地租賃25萬(wàn)元左右。密切聯(lián)系職能部門(mén)，合理合規處理臨達貨場(chǎng)堆土，預計能實(shí)現收入60萬(wàn)元左右。

        3、與海福特第五筆貿易合同已經(jīng)流轉，合同額為500.85萬(wàn)元，利潤為5.85萬(wàn)元。做好現有客戶(hù)的維護工作，繼續開(kāi)展好與海福特的貿易工作，至12月份，貿易收入能達到4000萬(wàn)，利潤40萬(wàn)元左右。

        4、加強創(chuàng )新招商。加強潛在貿易資源的尋覓和確定的熱度。闖新路，用心思考，勇于邁出探索商貿突圍的步伐。打硬仗，用行動(dòng)在創(chuàng )新創(chuàng )效的戰斗中，由小變大，由弱變強。鑄輝煌，汲取“二十大”強大的精神力量，帶著(zhù)必勝的信念，奔赴公司轉型發(fā)展的戰場(chǎng)。

        5、重視隱患處理。

                                                                                2022年11月3日